投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 函

項(xiàng)目概況

中國(guó)人壽廣州市分公司黃埔支公司黃埔萬(wàn)科中心一樓柜面、五樓職場(chǎng)裝修項(xiàng)目施工工程的潛在投標(biāo)人應(yīng)在廣州新業(yè)建設(shè)管理有限公司獲取招標(biāo)文件，并于2025年10月15日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1． 項(xiàng)目編號(hào)：XYGL2025-CG0901

2． 項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)人壽廣州市分公司黃埔支公司黃埔萬(wàn)科中心一樓柜面、五樓職場(chǎng)裝修項(xiàng)目施工工程

3． 預(yù)算金額（含稅）：人民幣262.934186萬(wàn)元。

4． 最高限價(jià)（含稅）（如有）：人民幣262.934186萬(wàn)元

5． 采購(gòu)內(nèi)容及需求：

廣州市分公司黃埔支公司黃埔萬(wàn)科中心一樓柜面、五樓職場(chǎng)裝修項(xiàng)目地址位于廣州市黃埔區(qū)黃埔東路1080號(hào)萬(wàn)科黃埔倉(cāng)T1棟1樓、5樓，擬裝修建筑面積 1876.57㎡。根據(jù)施工圖要求進(jìn)行分層（1樓和5樓逐層裝修）裝修，包括拆除、間隔、墻面裝飾、水電、網(wǎng)絡(luò)鋪設(shè)、內(nèi)部設(shè)施安裝、消防改造等，施工周期60天內(nèi)。

具體內(nèi)容如下：

注：詳細(xì)技術(shù)規(guī)范請(qǐng)參閱招標(biāo)文件中的用戶需求書(shū)。投標(biāo)人必須對(duì)本項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，如有缺漏或超出最高限價(jià)，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。；

二、投標(biāo)人的資格要求：

1． 投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料： 

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人， 投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料或提供承諾函（格式自擬）。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度或2024年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，或提供承諾函（格式自擬）或基本開(kāi)戶行出具的資信證明）。

4）履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：按招標(biāo)文件第五章“投標(biāo)文件格式”填報(bào)設(shè)備及專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力情況或提供承諾函（格式自擬）。

5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容。 重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）。

2． 投標(biāo)人均持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

3． 投標(biāo)人應(yīng)具備具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)或以上資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準(zhǔn)，須在有效期內(nèi)）。注：資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類(lèi)別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市[2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計(jì)要求，且設(shè)計(jì)要求僅為深化設(shè)計(jì)的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計(jì)資質(zhì)。投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》粵建許函〔2025〕187號(hào)等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。

4． 人員要求

（1）投標(biāo)人擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師，并應(yīng)當(dāng)持有安全生產(chǎn)考核合格證明或在有效期內(nèi)的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

（2）專(zhuān)職安全員須具有建筑施工企業(yè)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C證）或建筑施工企業(yè)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C3）。

注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)證書(shū)作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書(shū)，電子證書(shū)下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書(shū)未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書(shū)為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過(guò)。若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書(shū)超過(guò)使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名或手寫(xiě)簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過(guò)“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢(xún)渠道查詢(xún)持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書(shū)一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過(guò)資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書(shū)打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

②根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵建市函〔2023〕469號(hào)），二級(jí)建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)注冊(cè)，二級(jí)注冊(cè)建造師可隨注冊(cè)企業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專(zhuān)職安全員，項(xiàng)目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)職安全員不為同一人。

5． 信譽(yù)要求

(1)投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（即稅收違法黑名單）”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)。 為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人， 不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。（提供投標(biāo)函，格式見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“投標(biāo)文件格式”）。

6． 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)。

7． 已領(lǐng)購(gòu)本次招標(biāo)文件。(獲取招標(biāo)文件的具體方式詳見(jiàn)本項(xiàng)目公告)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年9月25日9:30 至 2025年9月30日16:00（雙休日及法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)政通路3號(hào)二樓招標(biāo)代理部。

3.售價(jià)：￥500.00 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和。

4.方式：郵件、現(xiàn)場(chǎng)任選其一，獲取文件及發(fā)票事宜聯(lián)系人：鐘小姐，聯(lián)系電話：020-86588991-863/13570454582，聯(lián)系郵箱：xyglzb@126.com（具體詳見(jiàn)“六、其它補(bǔ)充事宜”）。

特別重要提示：參加報(bào)名的投標(biāo)人必須在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前，同時(shí)注冊(cè)成為中國(guó)人壽招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)的系統(tǒng)注冊(cè)供應(yīng)商，獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前未完成供應(yīng)商注冊(cè)操作的，將導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行后續(xù)項(xiàng)目投標(biāo)（詳見(jiàn)附件）。

 

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1. 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間(北京時(shí)間)：2025年10月15日9點(diǎn)00分（注:8時(shí)40分開(kāi)始受理紙質(zhì)投標(biāo)文件）。

2.地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)政通路3號(hào)三樓會(huì)議室。

五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其它補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目招標(biāo)公告等信息在中國(guó)人壽招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）、中國(guó)金融采購(gòu)網(wǎng)（www.cfcpn.com）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn）、廣州新業(yè)建設(shè)管理有限公司（http://www.ynlangjing.com/）上公布，并視為有效送達(dá)，如有不一致，以發(fā)布在廣州新業(yè)建設(shè)管理有限公司（http://www.ynlangjing.com/）的文本為準(zhǔn)。 其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。

2.關(guān)于文件獲取方式（以下兩種方式任選其一即可）：

（1）郵件獲取文件：將授權(quán)代表委托書(shū)+招標(biāo)文件獲取登記表（加蓋公章）+標(biāo)書(shū)費(fèi)匯款底單（開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州白云支行、戶名：廣州新業(yè)建設(shè)管理有限公司、賬號(hào)：44001491101053008579）打包發(fā)以郵件方式發(fā)送給獲取文件及發(fā)票事宜聯(lián)系人。

招標(biāo)文件獲取登記表

（2）現(xiàn)場(chǎng)獲取文件：攜帶授權(quán)代表委托書(shū)+被委托人身份證或工作證于廣州市白云區(qū)政通路3號(hào)二樓廣州新業(yè)建設(shè)管理有限公司招標(biāo)代理部獲取文件，填寫(xiě)報(bào)名信息。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司廣州市分公司

地址：廣州市天河區(qū)體育西路191號(hào)中石化大廈B塔15樓

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：15013248183

2.集中采購(gòu)監(jiān)督辦公室：

聯(lián)系電話：020-38910629

聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)體育西路191號(hào)中石化大廈B塔14樓1407室

3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：廣州新業(yè)建設(shè)管理有限公司

聯(lián)系人:鐘小姐

聯(lián)系方式：020-86588991-863/13570454582

聯(lián)系郵箱：xyglzb@126.com

4. 注冊(cè)中國(guó)人壽電子化集中采購(gòu)管理系統(tǒng)聯(lián)系人

聯(lián)系人:林工

聯(lián)系電話:020-83620765

聯(lián)系地址:廣州市天河區(qū)體育西路 191號(hào)中石化大廈 B塔15 樓1513 室

附件：

關(guān)于注冊(cè)成為中國(guó)人壽招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)系統(tǒng)注冊(cè)供應(yīng)商的特別提示

一、報(bào)名供應(yīng)商在招標(biāo)代理處報(bào)名后，必須成為中國(guó)人壽招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）的注冊(cè)供應(yīng)商，通過(guò)后方可進(jìn)行后續(xù)投標(biāo)（相關(guān)程序及說(shuō)明見(jiàn)《中國(guó)人壽招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)供應(yīng)商申請(qǐng)須知》）（cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。

特別重要提示：獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前未完成供應(yīng)商注冊(cè)操作的，將無(wú)法進(jìn)行后續(xù)項(xiàng)目投標(biāo)。

二、首次參與采購(gòu)人采購(gòu)項(xiàng)目的供應(yīng)商：

（1）進(jìn)入中國(guó)人壽招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home），向招標(biāo)人遞交有效的供應(yīng)商報(bào)名申請(qǐng)材料。

（2）投標(biāo)人在報(bào)名審核通過(guò)后，視為注冊(cè)成功，報(bào)名名單以招標(biāo)代理處名單為準(zhǔn)。

（注意事項(xiàng)：建議用谷歌瀏覽器注冊(cè)，供應(yīng)商報(bào)名基本信息中：①歸口單位：選擇中國(guó)人壽廣東省分公司；②該項(xiàng)目所屬單位：選擇中國(guó)人壽廣州市分公司。其他的按照要求填寫(xiě)，注冊(cè)錯(cuò)誤可能會(huì)導(dǎo)致投標(biāo)失敗，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）。

三、非首次報(bào)名參與招標(biāo)人采購(gòu)項(xiàng)目的供應(yīng)商：

（1）在招標(biāo)代理處確定報(bào)名通過(guò)后，將以招標(biāo)代理提供的名單為準(zhǔn)并添加進(jìn)項(xiàng)目報(bào)名名單中。